İlk görüşmeden komisyon paylaşımına, tablo kullanmadan.
Portföy, görüşmeler, teklifler ve satışlar tek akışta; komisyon, ofisinizin gerçekte paylaştığı şekilde hesaplanır.
En iyi potansiyelleriniz siz görmeden sızıyor.
Çoğu ofis satışları rakiplere kaptırmıyor — sürtünmeye kaptırıyor.
Potansiyeller beş kanala dağılmış
WhatsApp, Instagram, e-posta, ofise gelenler — ve takibi kimse üstlenmiyor.
Komisyonlar elle hesaplanıyor
Danışman, müdür ve ofis arasında tartışmaya açık paylaşımlar.
Görüntülemeler kaçıyor ya da çakışıyor
Günün görüntülemelerini tek yerde kimse göremiyor, danışman da alıcı da vazgeçiyor.
Patron gerçek rakamlara kör
Ayın kötü geçtiğini ancak bir sonraki ayın birinde öğreniyorsunuz.
Potansiyel, görüntüleme, teklif, satış.
Her danışmanın zaten kafasında olan akış — artık görebildiği bir ekran.
Potansiyel
Geldiği anda bir danışmana bağlanır. Sessiz potansiyel kalmaz.
Görüntüleme
Portföye, müşteriye ve danışmana bağlı kayıtlı randevular.
Teklif
Portföy üzerine kaydedilir ve karara kadar izlenir.
Satış
Komisyonlar paylaşılır, finans işlenir, satış sonrası başlar.
Büyümek isteyen ofis için kuruldu.
Danışmanlarınızın istediği özellikler — zaten içinde.
Portföy ve envanter
Her mülkün tek ve temiz kataloğu, canlı güncellenen durumlarla.
Potansiyeller, aramalar ve görüntülemeler
Toplayın, atayın ve takip edin — her görüntülemenin adı belli bir danışmanı var.
Danışman komisyon payları
Satış kapandığı anda kendini hesaplayan, ayarlanabilir paylar.
Karara kadar izlenen teklifler
Her teklif kendi portföyü ve müşterisi üzerinde, sunulandan kabule.
Satış sonrası takip
Kapıyı açık tutarsanız eski müşteriler gelecekteki komisyonlara dönüşür.
Emlak satış hattı
Patron ve ekip lideri için aşama aşama görünürlük.
Çoğu ofis bir CRM'e, bir tablo alışkanlığına, bir İK aracına, bir raporlama aracına ve bir toplantı aracına ödeme yapıyor. Hepsi zaten burada. Yılda €1,548 başlangıç fiyatıyla, ayrıca bir defalık kurulum.
Her departman, tek platform
Pazarlama bütçeyi harcar, danışmanlar potansiyeli işler, operasyon görüntülemeyi yapar, finans payı işler. İnsan kaynakları ve analitik bunların hepsinin üzerinden geçer.
- SatışAşamaya ve danışmana göre satış hattı · Sahibi belli görüntülemeler ve geciktiğinde yeniden öne çıkan takip görevleri · Her müşteride kazanılan, kaybedilen ve beklemedeki aşamalar · Danışman başına KPI, canlı
- PazarlamaKampanyalar ve bütçeler · Kanala göre harcama · Kampanya başına maliyet, kayıtlı · Bütçeye karşı dönem sonucu
- FinansGerçek maliyete karşı gelir · Hesaplanan komisyon, tahmin değil · Danışman, müdür ve ofis arasında paylaşım · Döneme göre marj ve ROI
- İnsan KaynaklarıRoller ve yetkiler · Görevler ve onaylar · Ekip KPI'sı ve iş yükü · Danışman performansı, sıralı
- AnalitikCanlı BI panoları · Aşamaya göre dönüşüm · Ciroya göre danışman sıralaması · Kâr ve zarar, güncel
Yapay Zekâ
Yapay zekâ rakamlarınızı okur
- Canlı rakamlarınız üzerinde yapay zekâ stratejik okuması
- Mülk tipine ve bölgeye göre performans
- Marj, ROI ve satış süresi, açıklanmış
Kimin sadık olduğunu, kimi kaybettiğinizi bilin.
Her alıcının ve her danışmanın bir geçmişi var. Sistem bunu saklar — kim hâlâ hareket ediyor, kim sessizleşti ve ayı kim taşıyor.
Sadık alıcılar
Hâlâ kayıtlarda aktif olan müşteriler ve her birini takip eden danışman.
En iyi danışmanlar
Gerçekten kim kapatıyor, getirdiği ciroya göre sıralanmış.
Kaybedilen alıcılar
Beklemedeki ve kaybedilen müşteriler kayıtta kalır, danışmanın notlarıyla.
Sessizleşen danışmanlar
Düşen performans, soruna dönüşmeden görünür olur.
Bu motorun henüz yapmadıkları.
Gayrimenkul motoru inşaattan daha yeni. Eksikler burada, açıkça — demo sırasında değil öncesinde değerlendirebilesiniz diye. Üçü de başka bir motorda hâlihazırda çalışıyor; yani bu, platformun sınırı değil sıralama meselesi.
- Alınan ödemelerKomisyon, kapanan her işte hesaplanır ve tek bir şirket genelindeki yapıdan role göre bölüşülür: acente, satışçı, süpervizör, müdür, direktör. Bir işleme karşılık fiilen alınan parayı kaydedecek bir yer henüz yok.
- Portföyünüzü aktarmakİlanlar, müşteri adayları ve müşteriler platformda girilir ve orada kalır. Gayrimenkul için henüz tablo aktarımı yok — inşaat ve ticarette var.
- Yapay zekânın yazdığı tekliflerTeklifler platformda hazırlanır, fiyatlanır ve gönderilir. Kendi kataloğunuzdan teklif yazan yapay zekâ şimdilik yalnızca inşaat motorunda çalışıyor.
Bunlar geliştiriliyor ve hangi sırayla geleceklerini hâlihazırda kullananlar belirliyor. Acentenizin gerçekte neye ihtiyacı olduğunu bize anlatın
Ofislerin bize ilk sorduğu şeyler.
Evet. Her potansiyel, müşteri ve görüntüleme adı belli bir danışmana aittir; satıcılar, süpervizörler ve satış müdürleri ise yalnızca kendilerine atanan projelerle sınırlıdır — onları görür, başkasını görmez. Direktörler ve yöneticiler tüm portföyü görür. Bunların tamamı kendi ortamınızdaki personel erişimidir; birlikte çalıştığınız acenteler sistemde birer kayıttır, giriş hesabı değil.
Ofis için tek bir yapı tanımlarsınız: toplam komisyon yüzdesi ve bunun içinden danışmana, süpervizöre, satış müdürüne ve direktöre giden paylar, ayrıca şirketin kendisine ayırdığı kısım ve vergi. Her pay doğrulanır, böylece parçalar bütünü asla aşamaz; her pay sıfırdan başlar, dolayısıyla siz kendi rakamlarınızı girmeden hiçbir şey tahakkuk etmez. Bir satışın durumu kapandı olduğu anda platform herkesin tutarını hesaplar ve satırları yazar.
Portföy kayıtları platformda tip, kategori, fiyat, para birimi, alan, şehir ve durum ile oluşturulup düzenlenebilir ve her biri kendi referansını taşır. Bir tablodan ilk yükleme için, satır satır yapıştırmanızı beklemek yerine ekibimiz aktarımı kurulumun bir parçası olarak sizin adınıza yapar.
Teklifler portföye, müşteriye ve danışmana kaydedilir ve durumları üzerinden karara kadar izlenir; böylece sözlü bir evet ile imza arasında hiçbir şey kaybolmaz. Markanızı taşıyan tek sayfalık PDF belgelerini platformun teklif oluşturucusu üretir; bu bileşen bugün müşteri ve mülk kayıtlarından çalışır, doğrudan bir ilandan değil — ilandan doğrudan markalı PDF sizin için önemliyse, kurulum sırasında bize söyleyin.
Biz yapıyoruz. Çalışma alanınızı kuruyor, mevcut verilerinizi taşıyor, danışmanlarınızı emlak motoru üzerinde eğitiyor ve sonrasında da yanınızda kalıyoruz. Kurulum başlangıçta bir defa alınan ve bir daha asla tekrarlanmayan bir ücrettir; abonelik bundan ayrıdır.