Von der ersten Besichtigung bis zur geteilten Provision, ohne Tabelle.
Objekte, Besichtigungen, Angebote und Abschlüsse in einer Pipeline — die Provision wird so gerechnet, wie Ihr Büro sie tatsächlich teilt.
Ihre besten Leads versickern, bevor Sie sie überhaupt sehen.
Die meisten Agenturen verlieren Abschlüsse nicht an den Wettbewerb — sie verlieren sie an Reibung.
Leads verstreut über fünf Kanäle
WhatsApp, Instagram, E-Mail, Laufkundschaft — und niemand ist für die Nachfassung zuständig.
Provisionen von Hand berechnet
Streitanfällige Aufteilungen zwischen Maklern, Leitung und Agentur.
Besichtigungen verpasst oder doppelt vergeben
Niemand sieht die Besichtigungen des Tages an einem Ort, also springen Makler und Käufer ab.
Der Inhaber sieht die echten Zahlen nicht
Sie erfahren erst am Ersten des Folgemonats, dass der Monat schlecht war.
Lead, Besichtigung, Angebot, Abschluss.
Der Ablauf, den jeder Makler ohnehin im Kopf hat — jetzt als Bildschirm, den er sehen kann.
Lead
Ab der ersten Sekunde einem Makler zugeordnet. Keine stillen Leads.
Besichtigung
Termine zum Objekt, zum Kunden und zum Makler erfasst.
Angebot
Am Objekt erfasst und bis zur Entscheidung verfolgt.
Abschluss
Provisionen aufgeteilt, Finanzen gebucht, After-Sales gestartet.
Gebaut für die Agentur, die wachsen will.
Die Funktionen, nach denen Ihre Makler gefragt haben — schon eingebaut.
Objekte & Bestand
Ein sauberer Katalog jeder Immobilie, mit Status, der live mitläuft.
Leads, Anrufe & Besichtigungen
Erfassen, zuweisen und nachfassen — jede Besichtigung hat einen namentlichen Makler.
Makler-Provisionsaufteilung
Konfigurierbare Aufteilungen, die sich im Moment des Abschlusses selbst berechnen.
Angebote bis zur Entscheidung verfolgt
Jedes Angebot an seinem Objekt und seinem Kunden, von eingereicht bis angenommen.
After-Sales-Nachfassung
Aus früheren Kunden werden künftige Provisionen, wenn die Tür offen bleibt.
Immobilien-Pipeline
Sichtbarkeit Stufe für Stufe, für den Inhaber und die Teamleitung.
Die meisten Agenturen zahlen für ein CRM, eine Tabellen-Gewohnheit, ein HR-Tool, ein Reporting-Tool und ein Meeting-Tool. Alles davon steckt bereits hier drin. Ab €1,548 im Jahr, zuzüglich einmaliger Einrichtung.
Jede abteilung, eine plattform
Marketing gibt das Budget aus, Makler bearbeiten den Lead, der Betrieb liefert die Besichtigung, die Finanzabteilung bucht die Aufteilung. Personal und Auswertung liegen quer über allem.
- VertriebPipeline nach Phase und nach Makler · Besichtigungen mit Verantwortlichem und Wiedervorlagen, die bei Überfälligkeit auftauchen · Gewonnen, verloren und geparkt an jedem Kunden · KPI pro Makler, live
- MarketingKampagnen und Budgets · Ausgaben nach Kanal · Kosten pro Kampagne, erfasst · Budget gegen das Ergebnis der Periode
- FinanzenEinnahmen gegen echte Kosten · Provision berechnet, nicht geschätzt · Aufteilung nach Makler, Leitung und Agentur · Marge und ROI je Periode
- PersonalRollen und Berechtigungen · Aufgaben und Freigaben · Team-KPI und Auslastung · Maklerleistung, im Ranking
- AuswertungLive-BI-Dashboards · Konversion nach Phase · Makler-Ranking nach Umsatz · Gewinn und Verlust, aktuell
KI
Die KI liest Ihre Zahlen
- KI-Strategieblick auf Ihre Live-Zahlen
- Leistung nach Objektart und nach Lage
- Marge, ROI und Vermarktungsdauer, erklärt
Wissen Sie, wer treu ist und wen Sie gerade verlieren.
Jeder Käufer und jeder Makler hat eine Geschichte. Das System bewahrt sie — wer noch in Bewegung ist, wer still wurde und wer den Monat trägt.
Treue Käufer
Kunden, die noch aktiv in den Büchern stehen, und der Makler, der sie betreut.
Top-Makler
Wer wirklich abschließt, nach eingebrachtem Umsatz sortiert.
Verlorene Käufer
Geparkte und verlorene Kunden bleiben im Bestand, mit den Notizen des Maklers.
Stille Makler
Nachlassende Leistung, sichtbar bevor sie zum Problem wird.
Was diese Engine noch nicht kann.
Die Immobilien-Engine ist jünger als die für den Bau. Hier steht offen, was fehlt — damit Sie es vor einer Demo beurteilen können und nicht währenddessen. Alle drei funktionieren bereits in einer anderen Engine — es geht also um die Reihenfolge, nicht um eine Grenze der Plattform.
- Eingegangene ZahlungenDie Provision wird für jeden abgeschlossenen Deal berechnet und nach Rollen aufgeteilt — Agentur, Verkäufer, Supervisor, Manager, Director — aus einer einzigen unternehmensweiten Struktur. Einen Ort, an dem das tatsächlich eingegangene Geld zum Deal erfasst wird, gibt es noch nicht.
- Ihr Portfolio übernehmenObjekte, Leads und Kunden werden in der Plattform erfasst und bleiben dort. Einen Tabellen-Import für Immobilien gibt es noch nicht — Bau und Handel haben einen.
- Von KI geschriebene AngeboteAngebote werden in der Plattform erstellt, bepreist und versendet. Die KI, die eines aus Ihrem eigenen Katalog schreibt, läuft vorerst nur in der Bau-Engine.
Diese Punkte sind in Arbeit, und die Reihenfolge bestimmen die, die sie bereits nutzen. Sagen Sie uns, was Ihre Agentur wirklich braucht
Was Agenturen uns zuerst fragen.
Ja. Jeder Lead, jeder Kunde und jede Besichtigung ist einem namentlichen Makler zugeordnet, und Verkäufer, Supervisoren und Vertriebsleiter sind auf die ihnen zugewiesenen Projekte beschränkt — sie sehen diese und sonst nichts. Direktoren und Administratoren sehen das ganze Buch. Das alles ist Mitarbeiterzugriff in Ihrer eigenen Umgebung; Agenturen, mit denen Sie arbeiten, sind Datensätze im System, keine Zugänge.
Sie legen eine Struktur für die Agentur fest: einen Gesamtprovisionssatz und daraus die Anteile für Makler, Supervisor, Vertriebsleiter und Direktor, dazu was das Unternehmen behält und die Steuer. Jeder Anteil wird geprüft, damit die Teile nie das Ganze übersteigen, und jeder startet bei null, sodass nichts geschuldet wird, bevor Sie Ihre eigenen Zahlen eintragen. Sobald der Status eines Abschlusses auf geschlossen wechselt, berechnet die Plattform jeden Betrag und schreibt die Zeilen.
Objekte lassen sich in der Plattform anlegen und bearbeiten — mit Art, Kategorie, Preis, Währung, Fläche, Stadt und Status, jedes mit eigener Referenz. Für die erste Übernahme aus einer Tabelle erledigt unser Team den Import im Rahmen der Einrichtung, statt Sie Zeile für Zeile einfügen zu lassen.
Angebote werden am Objekt, am Kunden und am Makler erfasst und über ihre Status bis zur Entscheidung verfolgt, sodass zwischen mündlicher Zusage und Unterschrift nichts verloren geht. Gebrandete einseitige PDF-Dokumente erzeugt der Angebotsgenerator der Plattform, der heute aus den Kunden- und Objektdatensätzen arbeitet und nicht direkt aus einem Listing — wenn Ihnen ein gebrandetes PDF direkt vom Listing wichtig ist, sagen Sie es uns bei der Einrichtung.
Wir machen sie. Wir richten Ihren Workspace ein, migrieren Ihre vorhandenen Daten, schulen Ihre Makler auf der Immobilien-Engine und bleiben danach für Sie erreichbar. Die Einrichtung ist eine einmalige Gebühr zu Beginn und wird nie wieder berechnet; das Abonnement ist davon getrennt.